郑州新郑综合保税区跨境电子商务保税物流中心、富一街仓库、口岸作业区部分区域物业管理服务项目招标公告
发布时间： 2020-04-29 16:38:15
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发稿人：达兴招采网
1.招标条件
郑州新郑综合保税区跨境电子商务保税物流中心、富一街仓库、口岸作业区部分区域物业管理服务项目已具备招标条件，招标人为郑州新郑综合保税区仁宏投资管理有限公司，资金来源企业自筹，出资比例100%。现委托河南兴达工程咨询限公司对本项目进行国内公开招标，欢迎符合要求的潜在投标人前来投标。
2. 项目概况与招标内容
2.1项目概况：
郑州新郑综合保税区跨境电子商务保税物流中心：位于郑州新郑综合保税区内康二路与富六街交叉口向北100米西侧，总建筑面积为188601.28㎡，其中1#、2#、3#、4#四栋仓库建筑面积均为38728.12㎡，5#仓库建筑面积33688.8㎡，绿化面积约为5000㎡；
富一街仓库：位于郑州新郑综合保税区内康二路与富一街交叉口西侧，总建筑面积为22827.14㎡，其中1#仓库建筑面积11222.48 ㎡，2#仓库建筑面积11604.66㎡；
口岸作业区：位于郑州新郑综合保税区内富三街与查验路交叉口以东，口岸作业区占地面积约18万平方米，主要包括海关查验中心停车场、业务大厅及业务大厅停车场、卡口等。
2.3招标范围：包括但不限于客户服务、房屋及其附属设施设备维护服务、公共秩序维护服务、保洁绿化服务，地面车位、地下及配套区域的服务等工作，具体的物业服务内容及标准见招标文件。
2.4服务期限：自合同签订之日起3年。
2.5服务质量：合格标准，满足招标人要求。
2.6标段划分：本项目共划分为一个标段。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人须为中华人民共和国境内合法注册设立并有效存续的独立企业法人，企业营业执照经营范围含物业管理或物业服务等相关内容，且为一般纳税人。
3.2拟派项目负责人要求：拟派项目负责人须在投标单位办理劳动合同关系（提供劳动合同）及在投标单位缴纳养老保险的证明（提供社保部门出具的自2018年9月1日以来至少连续一年缴纳养老保险的证明），证明必须是加盖当地社保部门印章的由当地社保部门出具的单位集体或个人查询明细表原件或网上打印基本养老保险个人权益记录表，除此之外的证明无效；
3.3业绩要求：投标人自2017年1月1日以来具有相同或类似物业业绩（写字楼、工业园、住宅小区、仓储区、综保区、加工区、物流园区等），合同额不小于150万元/年。以合同原件签订日期为准。
3.4信誉要求：
(1) 投标人须具备良好的社会信誉，没有处于被责令停产、停业或者投标资格被暂停、取消状态，最近三年内未发生骗取中标，未发生严重违约，需提供无行贿犯罪的书面承诺并加盖公章（承诺对象包含：投标人、投标人法定代表人）；
(2) 投标人需提供在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询投标人未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单相关信息；若上述对象有一个或一个以上存在失信记录的,拒绝其参与本次投标活动。提供查询信用记录的网页打印件并加盖公章（显示查询时间，查询时间为本项目公告发布之日后）；
(3) 参加投标的法定代表人的委托代理人须为投标企业人员，需提供在投标单位办理劳动合同关系（提供劳动合同）及在投标单位缴纳养老保险的证明（提供社保部门出具的自2018年9月1日以来至少连续一年缴纳养老保险的证明）。证明必须是加盖当地社保部门印章的由当地社保部门出具的单位集体或个人查询明细表原件或网上打印基本养老保险个人权益记录表，除此之外的证明无效。
3.5本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件获取须知
4.1凡有意参加投标者，请于2020年4月30日至2020年5月9日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至12时，下午14时至17时（北京时间，下同），在河南兴达工程咨询有限公司(郑州市电厂路与泾河路交叉口向西200米路南15F)领取招标文件。
4.2领取招标文件需携带的资料：
企业营业执照副本、项目负责人相关材料、信誉相关证明材料、类似业绩材料、法人授权委托书、被委托人身份证、相关承诺等资料。
以上资料均需按照相关法律法规提供相关原件，留存装订成册加盖公章的复印件一套。查验相关原件，留复印件。潜在投标人所提供的资料必须真实和完整。本项目不接受网上及信函领取文件。
（注：领取文件时需携带资料请参照第3项“投标人资格要求”进行准备。）
4.3招标文件售价：500元/套。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间：2020年5月20日上午9：30分（北京时间）；
5.2 投标文件递交地点：河南兴达工程咨询有限公司会议室(郑州市电厂路与泾河路交叉口向西200米路南15F)；
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《达兴招采网》上发布。
7.联系方式
招 标 人：郑州新郑综合保税区仁宏投资管理有限公司
地 址：郑州航空港区金融广场
联 系 人： 徐先生
电 话：0371-56567634
招标代理机构：河南兴达工程咨询有限公司
地 址：河南省大学科技园东区15F西座（郑州市电厂路泾河路向西200米路南）
联 系 人：段先生、花女士
电 话：0371-68865936
邮 箱：xingdadailibu@163.com
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